משרדנו מייצג את חברת PHI, תאגיד התקשורת המנהל את רשת התקשורת הגדולה בישראל, המשותפת לחברות פרטנר והוט מובייל.

לאחרונה הקימה PHI מתקן תקשורת חשוב ומרכזי בשכונת גני איילון בלוד. מדובר בשכונה חדשה המונה כ- 14 אלף תושבים אשר אוכלסה בשנים האחרונות ואשר סובלת מזה זמן רב מבעיות קשות של היעדר כיסוי סלולרי.

המתקן החדש נועד לפתור את מצוקת תושבי השכונה ולאפשר כיסוי סלולרי נאות למשתמשי הרשת. ביום 23.12.2024 נחנך המתקן בטקס במעמד שר התקשורת וראש עיריית לוד.

למרות הצורך המובהק בהקמתו של המתקן, בחרו קבוצה של דיירים המתגוררים באזור, לנקוט בהליכים משפטיים נגד הקמתו.

הדיירים פנו לועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז מרכז והעלו טענות כנגד חוקיות היתר הבנייה שניתן ל- PHI לצורך הקמת המתקן. בין היתר ביקשו העוררים מועדת הערר, להאריך את המועד להגשת ערר, באופן שיאפשר להם לנהל את ההליך במסגרתו ביקשו לתקוף את ההיתר שניתן.

בהחלטת ועדת הערר מיום 12.12.2024, נעתרה ועדת הערר לבקשת העוררים להאריך את המועד תוך שהיא גם קובעת, כי ההיתר ניתן לכאורה שלא כדין.

מחלקת התכנון והבנייה של משרדנו ייצגה את PHI בהליך הערר ובין היתר הגישה תשובה מפורטת לערר. בדיון שהתקיים בועדת הערר ביום 7.1.2024, ולאחר שנשמעו טיעונים מפורטים בעל פה, השתכנעה ועדת הערר – בניגוד לעמדתה הראשונית – כי היתר הבניה ניתן כדין ובהלימה לתכניות החלות על המקרקעין.

נוכח האמור, המליצה ועדת הערר לעוררים למחוק את הערר, שאחרת, וככל שתיאלץ ליתן החלטה בערר, ייפסקו נגדם הוצאות.

העוררים הודיעו, כי הם מבקשים למחוק את הערר ובהתאם הוחלט על מחיקת הערר וסגירת התיק.

את PHI ייצגו עו"ד יעקב כהן, ראש מחלקת תכנון ובנייה, ועו"ד ניר שפרן, שותף במחלקת תכנון ובנייה.