להרשמה לניוזלטר
עו"ד ורד הלפרין שותפה בכירה במחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית של משרדנו ועומדת בראש תחום מלונאות, תיירות וניהול הון. ורד נמנית עם עורכי הדין המובילים בתחום הנדל"ן בישראל.
לורד היכרות נרחבת ומעמיקה עם רשויות התכנון, האכיפה, הרישוי והבקרה, משרדי ממשלה, לשכות המדידה, המיפוי והרישום, מחלקות הליווי למתן האשראי לבנייה בכל הבנקים הגדולים וגורמי המימון החוץ בנקאיים. היא מייעצת ומלווה עסקאות נדל"ן סבוכות בהיקפים משמעותיים, כדוגמת ליווי מיזמי מלונאות, חללי עבודה משותפים בתי חולים סיעודיים, דיור מוגן, פרויקטי בניה נרחבת למגורים, לתעשייה, למסחר וללוגיסטיקה, מעונות סטודנטים, עסקאות BOT, ליווי בעלי קרקע בבנייה עצמית והתחדשות עירונית.
ורד מלווה יזמים, קבלנים, קבוצות רכישה וקבוצות בעלי קרקע לאורך כל שלבי הפרויקט, החל משלב הייזום ורכישת הקרקע, הליכי התכנון והבנייה, גיבוש חבילת המימון, ליווי מול יועצי מס, הסכמי מכר של יחידות בפרויקט ועד לשלב הרישום של הפרויקט כבית משותף.
בנוסף, לורד מומחיות בליווי עסקאות רכישה ומכירה של נכסים מניבים בהיקפים כספיים גדולים, משלב בדיקת הנאותות, עובר לניהול המשא ומתן המשפטי, כולל ייעוץ בנושאי מימון ומיסוי, וכלה בתהליכי השלמה מסובכים ומורכבים, לרבות רישום הזכויות בלשכות הרישום וברשות מקרקעי ישראל.
יתר על כן, לורד ניסיון רב ונרחב בייצוג משכירים ושוכרים בהסכמי שכירות מורכבים בהיקפים כספיים משמעותיים., והיא מנהלת משפטית נכסים של תושבי חוץ בדבר השקעות בתחום הנדל"ן במדינת ישראל – תוך שמירה על האינטרסים של לקוחות המשרד. שירותיה של ורד בתחום זה כוללים איתור נכסים המתאימים לפורטפוליו העסקי ולהון המשפחתי של לקוחות אלו, ליווי וייצוג ברכישה ומכירה של דירות יוקרה למגורים, ייצוג מול הבנקים בישראל וכל הנובע מהניהול השוטף של הנכסים לאחר רכישתם.
במהלך שנות עבודתה טיפחה ורד רשת ענפה של קשרים אישיים ומקצועיים עם כל הגופים הרלוונטיים בעולם הנדל"ן. ורד מיומנת בגיבוש צוות המורכב ממגוון רחב של אנשי מקצוע, כדוגמת אדריכלים, מודדים, מתכננים, צוותים הנדסיים יועצי מימון וחיתום – כל אלה בהתאם לצרכיו ורצונותיו של הלקוח. כך מובטח ליווי הפרויקט מראשיתו ועד סופו, תוך התייחסות לכלל ההיבטים הנדרשים בשיתוף פעולה המביא ליעילות מרבית ולחסכון בזמן ומשאבים.
השכלה:
תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל-אביב (LL.B.,1990).
תואר שני במשפטים מאוניברסיטת תל אביב (LL.M., 2002).
הסמכה:
חברה בלשכת עורכי הדין משנת 1991.
שפות:
עברית, אנגלית, צרפתית.
עו"ד ורד הלפרין שותפה בכירה במחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית של משרדנו ועומדת בראש תחום מלונאות, תיירות וניהול הון. ורד נמנית עם עורכי הדין המובילים בתחום הנדל"ן בישראל.
לורד היכרות נרחבת ומעמיקה עם רשויות התכנון, האכיפה, הרישוי והבקרה, משרדי ממשלה, לשכות המדידה, המיפוי והרישום, מחלקות הליווי למתן האשראי לבנייה בכל הבנקים הגדולים וגורמי המימון החוץ בנקאיים. היא מייעצת ומלווה עסקאות נדל"ן סבוכות בהיקפים משמעותיים, כדוגמת ליווי מיזמי מלונאות, חללי עבודה משותפים בתי חולים סיעודיים, דיור מוגן, פרויקטי בניה נרחבת למגורים, לתעשייה, למסחר וללוגיסטיקה, מעונות סטודנטים, עסקאות BOT, ליווי בעלי קרקע בבנייה עצמית והתחדשות עירונית.
ורד מלווה יזמים, קבלנים, קבוצות רכישה וקבוצות בעלי קרקע לאורך כל שלבי הפרויקט, החל משלב הייזום ורכישת הקרקע, הליכי התכנון והבנייה, גיבוש חבילת המימון, ליווי מול יועצי מס, הסכמי מכר של יחידות בפרויקט ועד לשלב הרישום של הפרויקט כבית משותף.
בנוסף, לורד מומחיות בליווי עסקאות רכישה ומכירה של נכסים מניבים בהיקפים כספיים גדולים, משלב בדיקת הנאותות, עובר לניהול המשא ומתן המשפטי, כולל ייעוץ בנושאי מימון ומיסוי, וכלה בתהליכי השלמה מסובכים ומורכבים, לרבות רישום הזכויות בלשכות הרישום וברשות מקרקעי ישראל.
יתר על כן, לורד ניסיון רב ונרחב בייצוג משכירים ושוכרים בהסכמי שכירות מורכבים בהיקפים כספיים משמעותיים., והיא מנהלת משפטית נכסים של תושבי חוץ בדבר השקעות בתחום הנדל"ן במדינת ישראל – תוך שמירה על האינטרסים של לקוחות המשרד. שירותיה של ורד בתחום זה כוללים איתור נכסים המתאימים לפורטפוליו העסקי ולהון המשפחתי של לקוחות אלו, ליווי וייצוג ברכישה ומכירה של דירות יוקרה למגורים, ייצוג מול הבנקים בישראל וכל הנובע מהניהול השוטף של הנכסים לאחר רכישתם.
במהלך שנות עבודתה טיפחה ורד רשת ענפה של קשרים אישיים ומקצועיים עם כל הגופים הרלוונטיים בעולם הנדל"ן. ורד מיומנת בגיבוש צוות המורכב ממגוון רחב של אנשי מקצוע, כדוגמת אדריכלים, מודדים, מתכננים, צוותים הנדסיים יועצי מימון וחיתום – כל אלה בהתאם לצרכיו ורצונותיו של הלקוח. כך מובטח ליווי הפרויקט מראשיתו ועד סופו, תוך התייחסות לכלל ההיבטים הנדרשים בשיתוף פעולה המביא ליעילות מרבית ולחסכון בזמן ומשאבים.
השכלה:
תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל-אביב (LL.B.,1990).
תואר שני במשפטים מאוניברסיטת תל אביב (LL.M., 2002).
הסמכה:
חברה בלשכת עורכי הדין משנת 1991.
שפות:
עברית, אנגלית, צרפתית.
