משרדנו מייצג את חברת שפיר בהתנגדות לתכנית הכוללנית של העיר עפולה, המקודמת בימים אלה.

בשנת 2016 רכשה שפיר חטיבת קרקע חקלאית מחוץ לעיר עפולה בחלק הדרומי, במטרה לפתח את המקרקעין תוך שינוי ייעודם לטובת תעשיה.

מדובר בשטח בייעוד חקלאי, בפאתי העיר עפולה בסמוך לכביש מס' 60, אשר "כלוא" בין שימושים שונים לתעשייה.

על אף הפוטנציאל התכנוני של הקרקע, במסגרת התכנית הכוללנית הוחלט להותיר את חטיבת הקרקע האמורה בייעוד חקלאי ולא לסמנה בייעוד לתעשיה, על אף בקשת שפיר.

בנסיבות אלה הגישה שפיר באמצעות משרדנו, התנגדות כנגד התכנית המופקדת, בטענה שאין כל הגיון ו/או הצדקה תכנונית להותיר את המקרקעין כ"מובלעת חקלאית", בפרט כאשר השטחים אשר מקיפים אותם מיועדים לשימושים תעשייתיים, כגון תעשיה, מתקנים הנדסיים ואתר פסולת.

מדובר בחטיבת קרקע בעלת פוטנציאל תכנוני, אשר נותנת מענה לחוסר הקיים בשטחים לתעשייה המסורתית ומפעלי בטון בפרט, הנדחקים בשנים האחרונות מאזה"ת המתפתחים.

את שפיר מייצגים עו"ד יעקב כהן, ראש מחלקת תכנון ובנייה, ועו"ד אורלי וידן, שותפה במחלקה.

לסיקור: The Marker